Версия для слабовидящих  |  Оригинальная версия
коронавирус
ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ Для вызова врача на дом c нашего сайта нажмите сюда Вызов врача на дом
Для вызова врача на дом c сайта МИАЦ нажмите сюда Вызов врача на дом

С 01.01.2017 вступит в силу подписанный Президентом России В.В. Путиным Федеральный закон № 304-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которым предусмотрены следующие нововведения:

1. Правительству РФ дано право формировать фонд за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков (размер таких отчислений не может быть выше 1 процента от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома), средства которого могут быть направлены на защиту нарушенных прав дольщиков.

2. Будет создан Единый реестр застройщиков, содержащий информацию о застройщиках соответствующих требованиям законодательства.

3. Какую информацию можно будет узнать о строящемся объекте?
Ответ: На сайте застройщика можно будет посмотреть:
- аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;
- разрешение на строительство;
- документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок;
- проект договора участия в долевом строительстве;
- заключение экспертизы проектной документации;
- способы обеспечения исполнения обязательств по договору долевого строительства;
- договор поручительства по обязательствам по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома застройщика, в случае несоответствия минимального размера уставного капитала;
- фотографии строящихся (создаваемых) объектов.

4. Какие дополнительные требования будут предъявляться к застройщикам привлекающим денежные средства дольщиков?
Ответ:
1) размер собственного капитала должен составлять от 2,5 миллионов рублей до 1,5 миллиарда рублей в зависимости от максимальной площади объектов долевого строительства (в случае отсутствия соответствующего капитала обязательно наличие поручения других юридических лиц, несущих субсидиарную ответственность по обязательствам застройщика и обладающих соответствующим капиталом);
2) невозможность привлечения застройщиком средств граждан в случае:
- нахождения в процедуре ликвидации или банкротства;
- действия в отношении застройщика административного наказания в виде приостановления деятельности;
- наличия недоимки по налогам и сборам, а также задолженности по иным обязательным платежам в бюджетную систему;
- наличие непогашенной судимости у должностных лиц застройщика;
- включения в реестр недобросовестных поставщиков и недобросовестных участников аукционов.

5. Какие дополнительные обязанности будут налагаться на застройщика, привлекающего денежные средства дольщиков?
Ответ:
1) отражение в акте о передаче объекта долевого строительства основных характеристик объекта с приложением инструкции по эксплуатации объекта, содержащей информацию о правилах и об условиях его использования, о сроке службы объекта и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий;
2) устранение выявленных в течении гарантийного срока недостатков (дефектов) объекта и (или) входящих в его состав элементов отделки, инженерно-технологического оборудования;
3) оплата дольщику неустойки (пени) за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта и (или) входящих в его состав элементов отделки, инженерно-технологического оборудования;
4) произведение оплаты цены договора долевого строительства только после государственной регистрации договора в установленном порядке.

6. Ведена обязанность Росреестра уведомлять дольщиков об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства на строительство многоквартирных домов.

7. Предусмотрена возможность признания договора долевого строительства недействительным в случае не соответствия условий договора долевого строительства и информации, включенной в проектную документацию (например, несоответствие плана объекта долевого строительства, гарантийного срока на объект долевого строительства, информации о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, класса энергоэффективности и т.д.).

8. Введен новый механизм привлечения средств граждан в долевое строительство - через специальные счета в банках (счет эскроу), по которому банк перечисляет застройщику средств дольщиков только после документального подтверждения передачи объекта строительства дольщику.

Министерство юстиции Хабаровского края

Телефоны "Горячей линии" поликлиники
по порядку выписки наркотических и психотропных препаратов: (4212) 36-09-03, 37-42-37
единая справочная служба: (4212) 365-364
регистратура на Шевчука 36-а: (4212) 485-240
И.о. главного врача, Горелов Максим Вячеславович, Королева 12-в: (4212) 36-07-88
Заместитель главного врача по медицинской части, Видманова Марина Викторовна, Королева 12-в: (4212) 37-42-37
Заместитель главного врача по клинико-экспертной работе, Лапшина Алена Ивановна, Королева 12-в: (4212) 36-09-03
Телефоны "Горячей линии" по вопросам Льготного Лекарственного Обеспечения
Министрество здравоохранения Хабаровского края (4212) 402-201, пункт голосового меню 4
режим работы с 09.00 по 18.00
по вопросам наличия лекартсвенных препаратов в аптечной сети ХКГУП "Фармация"
(4212) 46-18-94
Терапевтическое отделение №1 (4212) 36-53-64
Терапевтическое отделение №2 (4212) 36-53-64
Терапевтическое отделение №4 (4212) 36-53-64
Отвественный по вопросам ЛЛО, заместитель главного врача по лечебной части
(4212) 37-42-37

Телефоны «Горячей линии» по вопросам противодействия
коррупции в сфере здравоохранения

Министрество здравоохранения Хабаровского края (4212) 30-82-19
УВД по Хабаровскому краю (4212) 38-11-92
СУ СК РФ по Хабаровскому краю (4212) 73-21-21

Телефоны "Горячей линии" МЗ Хабаровского края
Запись на прием к врачу в электронном виде: (4212) 91-05-05
Оказание высокотехнологичной медицинской помощи и лечение за пределами России: (4212) 402-000 (доб 2798#)
Организация лекарственного обеспечения: (4212) 402-201

Телефоны "Горячей линии" министерства социальной защиты
населения Хабаровского края

По вопросам доступности объектов и услуг для граждан, имеющих инвалидность:
(4212) 32-76-30



Cтраховые медицинские организации, с которыми заключены договоры на оказание и оплату медицинской помощи по обязательному медицинскому страхованию.
 
Подняться вверх

Заполните форму
и ожидайте звонок от нашего сотрудника!